西班牙置业税费（2015）_西班牙移民_移民政策解读_驿动之星

西班牙置业要花多少银子？交多少税？

多数想在欧洲置业的朋友们，对于欧洲尤其是西班牙置业购房所需花费不是太了解，那么今天就直奔主题：

1，2013年9月27日西班牙政府正式通过创业家法案，购买西班牙50万欧元房产或200万欧元国债即可获得投资移民身份，并且没有居住限制。那么，购买几套房产都可以，总额达到50万欧即可；

2，西班牙购房的房产税是10%，以50万欧为例，房产税就是5万欧；

3，西班牙购房的印花税是1.5%，以50万欧为例，印花税就是7500欧元；

4，西班牙购房不管是新房还是二手房过户需要缴纳0.5%的公证费用，以50万欧为例，公证费用为2500欧元；

5，以上这些过户手续，包括后期申请居留卡的手续，一般肯定需要聘请律师为您打理，除非您熟悉这个所有流程，律师的收费从5000欧元到1万欧元不等；

6，购房之后，您还需要在国内准备公证文件，比如，无犯罪记录、结婚证、孩子的出生证明、亲属关系证明等一系列文件，都需要公证双认证，每份文件的费用约为500人民币左右，总体应不超过五六千人民币；

综合上面的所有款项，以一套50万欧元的西班牙房产，连买房带办理居留卡，总体下来包含律师费应该在57万欧元左右，以现在的欧元汇率，一共约380万至400万元人民币之间，怎么样？北京的一套七八十米的两居室的价格就可以在巴塞罗那买一个100平以上的市区精装修公寓或者郊区的别墅，加上申根国家自由出入的便利，心动了吧。

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责任编辑：驿动之星

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